去年下半年以来，商品住宅市场冷淡，但作为双轨运行之一的保障房市场仍然如火如荼。据住建部的统计数据显示，2011年至2013年底，全国城镇保障性安居工程累计开工2490万套，其中棚户区改造1084万户;基本建成1577万套，其中棚户区改造668万户。
在此背景下，建筑企业信心满满，加紧项目上马，人才需求依旧火爆，建筑人才市场依然呈现人才紧缺的状况。
建筑英才网运营总监韩智表示：“房地产行业的招聘需求增速放缓，但是建筑人才的需求在其他项目的带动下保持稳定地增长，工程施工、预算等岗位人才缺口依然较大。”
最新统计数据显示，2014年上半年中国建筑行业的用人需求还是比较旺盛。其中，工程施工领域的人才需求增长远高于平均水平。前两个季度的招聘需求较去年同期上涨了28.2%，最热门职位分别是项目经理、建造师、暖通/热力工程师、给排水工程师、强弱电工程师。
从招聘的地域来看，一线地区对工程施工类职位的需求量比较大，占总需求的50%。其中，北京对这类职位的需求最大，为26%;其次是上海，为14%;然后是广东，占总需求的10%。(图一)
广东人才需求增长居首位
在工程施工类人才需求中，广东表现最为突出，领跑工程施工类人才需求排行榜。据最新统计数据显示，截至2014年6月，广东对于工程施工类人才的招聘需求与去年同期相比增长61.1%;上海的招聘需求同比增长35.1%;北京同比增长28.5%。北京和上海对此类人才需求幅度差距不大，但分别表现出色，而广东则呈强劲增长之势。(图二)
据广州市国土房管局公布的数据显示，今年广州全年计划新筹集保障房11000套，基本建成保障房18100套，新增发放住房租赁补贴1300户。保障房的火热开工建设，带动了相关地区的人才需求，这将使得人才需求保持上涨态势。
韩智表示，房地产市场受到政策调控的影响，但是各个城市对基础设施建设却没有停步，反而比以往加大投入力度，这无疑使行业对基建人才产生更大的需求量。
二、三线城市中，浙江和天津的招聘需求同比涨幅最大，分别较去年同期上涨了56.3%和52.4%;其次是江苏和重庆，同比分别上涨了21.1%、8.6%。
伴随二、三线城市建设步伐的加快，大批建筑行业专业人才正向二、三线城市聚集，致使一线城市的人才供应进一步短缺。数据显示，北京、上海、广东、江苏、浙江、天津、重庆等7个重点省市的建筑行业招聘需求最为强烈。其中，一线城市的人才供需比已经连续两个季度出现下降，一线城市的人才供应在进一步吃紧，企业招聘将会更加困难。
项目管理人才成热门
据了解，2014年前两个季度，工程施工类人才的招聘需求最为火热，其中以项目经理、建造师、暖通热力工程师、给排水工程师、强弱电工程师等职位的招聘涨幅最大。这5个职位分别较去年同期上涨了81.3%、48.5%、34.3%、25.2%和23.1%。(图三)
据统计数据显示，2014年前两个季度项目经理的招聘需求涨幅最大，较去年同期上涨了81.3%，位列工程施工领域最热招职位榜首。2014年前两个季度，企业发布的项目经理招聘需求占整个行业需求的28%。从区域上来看，这个职位有涨有跌，重庆对这一职位的招聘需求就较去年同期下降了3%。北京、上海和广东三地对这一职位的招聘需求分别较去年同期上涨了121.9%、110%和93%。江苏、浙江和天津三地对这一职位的招聘需求分别上涨了102%、75%和60%。(图四)
据业内资深招聘顾问表示，项目经理在工程施工中处于中心地位，起着举足轻重的作用。项目经理的薪酬较高，这一职位北京的月平均工资为11708元;上海的月平均工资为12804元;广东的月平均工资为10907元。二、三线城市中，这一职位的月平均工资最高的为浙江和天津，分别为11905元和11142元。
除项目经理之外，项目管理工程师和责任工程师等项目管理人才也正在热招中。
建造师成猎头职位
数据显示，2014年前两个季度建造师的招聘需求较去年同期上涨了48.5%，涨幅近五成。上海和广东对这类职位的招聘需求同比涨幅相近，分别为60%和62%，北京则为45.2%。二、三线城市中，浙江对这一职位的招聘需求最大，同比上涨了105%;其次是江苏和重庆，分别同比上涨了72.5%和55%。(图五)
该顾问指出，建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。
薪酬方面，一线城市中，上海的建造师月平均薪酬最高，为8942元;其次是北京，月平均薪酬为8707元;广东则为6871元。二、三线城市中，这一职位月平均薪酬最高的3个地区分别是天津、江苏和重庆，分别为8224元、7587元和7703元。
从建筑行业专场招聘会现场了解的情况来看，有三分之二的企业都在招聘建造师。据企业的招聘人员表示，在招聘现场，能招到一级建造师的概率微乎其微，都只能通过猎头来招聘。
尽管在限购、限贷政策的影响下，住宅市场一片黯淡，但在城市建设领域，却是一番热闹景象。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展，预示中国城市化进程的高速起飞，也预示着建筑业更广阔的市场即将到来。(本文数据来自建筑英才网)