近年来，陕西省商洛市以老旧小区改造、系统性生态修复、公共空间营造为抓手，扎实开展居住小区环境整治、小微空间治理、基础设施完善等工作，将民生之暖、生态之美融入城市，打造更新样板。

旧居改造 老房住出新光景

走进商州区城关街道安居巷小区，外墙整洁、树木葱茏，有的居民在活动区域锻炼，有的坐在长椅上聊天。据悉，该小区始建于20世纪80年代，长期以来，最让人头疼的问题是有部分住户私自搭建杂物间，挤占居民活动、锻炼的公共空间。

为解决这一问题，商州区按照拆墙并院、打通堵点的方案对小区实施改造——拆除违法建筑，更换上下水管网；铺设楼顶防水层，改造墙体外立面；新增绿化1500平方米，建成停车位100余个。在这里居住多年的居民刘先生颇为感慨：“我对小区里的一砖一瓦很有感情。改造后，小区面貌焕然一新，心里非常开心。”

商洛市住房城乡建设局相关负责人表示，通过加强施工管理，协调有关单位参与前期设计，开展质量安全监督检查，确保老旧小区改造项目合格交付。“十四五”期间，商洛市实施老旧小区改造项目600余个，惠及住户3.8万余户。

改造完成后，物业服务同样重要。针对规模小、难以引入物业服务的老旧小区，商洛市明确由社区物业服务企业提供“兜底”物业服务，有效解决服务缺失、管理缺位等问题。

推窗见绿 城市建在公园中

“我骑行，我健康，我快乐！”在南秦河生态公园，一列骑行队伍喊响口号、踏动单车。

2023年，经过前期治理，南秦河生态公园建成。一条休闲步道贯穿河道沿岸，特色景观和游乐设施分布其中。公园里还设置了舞台，供剧团举办戏曲演出。“最近几年，南秦河生态治理成效非常明显，绿树成荫、设施齐全、环境干净。天气晴朗时，我们每次骑行约40公里，经过南秦河生态公园时，总是感到心旷神怡。”一位骑行人员说。

在南秦河生态公园，座椅加装光伏板和充电装置，支持手机无线充电；步道用透水材料铺成，行人在雨天经过时几乎不会湿鞋；广场舞教学电子屏幕等设施一应俱全。

商洛市民的一天从公园开始，也从公园结束。

到了傍晚，天气晴好时，丹江公园人气很旺。老人在步道上散步，年轻人在广场上跳舞，孩子纷纷体验游乐设施……“来丹江公园游玩，大家都非常开心。步道不硌脚，老人走路舒服；公园周边交通便利，过来很方便；服务设施齐全，能及时处理紧急状况。”市民李先生说。

据了解，商洛市持续实施中心城区水生态修复工程，昔日“隐患河”成为市民亲水休闲空间；不断织密城市公园网络，建成城市公园、口袋公园120余个，“推窗见绿、出门入园”成为现实。

拆改并举 城市空间在重塑

“来望江楼游玩，可以将车辆停放在附近的停车场。商洛市将街边空地有效利用起来，我们出行非常方便。”来商洛游玩的张先生说。

这个停车场在商洛市自来水公司门前一侧。此前，这里堆放着大量建筑垃圾，还有违法建筑，地砖破烂不堪，围挡杂乱无序。据商洛市城市管理局相关负责人介绍，针对商洛市自来水公司门前区域，组织人员拆除违法建筑并清理建筑垃圾后，将其改造成可以停放30辆汽车的停车场。

近年来，商洛市持续推进系统治理，打好“拆、改、建、管、治”组合拳，依法拆除违规广告和违法建筑，利用腾退区域实施生态停车场、公厕等品质提升项目200余个，推动城市空间重塑优化。同时，深化智慧共治，指导开发“城市管理随手拍”小程序，鼓励市民反映城市管理相关问题，推动形成共建共治共享的城市治理新格局。

市民闫女士是个热心人，遇到绿化带中花草枯死、道路上有遗留垃圾等状况时，她会通过“城市管理随手拍”小程序反映情况。“拍几张照片上传平台后，相关部门会迅速采取措施。良好的城市环境需要大家一起维护。”闫女士说。

商洛市将推动城市更新从“硬件改造”向“软件升级”转变，以城兴产、以产促城、以城聚人，持续提升辐射带动作用，进一步推动经济社会高质量发展。